41 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 165 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 104 mètres
- Clermont La Rotonde à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 219 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 549 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 549 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Kessler

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue Kessler(2 573€)

42 rue de Rabanesse(2 368€)

40 rue de Rabanesse(1 998€)

56 rue de Rabanesse(2 372€)

5 rue Desdevises du Dezert(3 025€)

38 rue de Rabanesse(2 173€)

36 rue de Rabanesse(2 078€)

Prix du 41 rue Kessler dans son marché local

Prix du 41 rue Kessler par rapport à la voie

Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 41 rue Kessler se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Kessler se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Kessler

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.