41 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Kessler, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°43 et de 8.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 104 mètres
- - Clermont La Rotonde à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 219 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Kessler
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Kessler dans son marché local
Prix du 41 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 41 rue Kessler se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Kessler se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
