5 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Kessler, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lecoq.
1 niveau - 2 logements - 1918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0237 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 11 mètres
- - Clermont La Rotonde à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 81 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 31 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Kessler
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Kessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Kessler, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Kessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Kessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Kessler dans son marché local
Prix du 5 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 5 rue Kessler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Kessler se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 5 rue Kessler à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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