2 bis rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 2 bis rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 372 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 323 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 137 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Kleber, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 bis rue Kleber par rapport à la voie
Sur rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 bis rue Kleber se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Kleber se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
