4 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 4 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0419 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 378 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 329 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 143 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Kleber, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Kleber dans son marché local
Prix du 4 rue Kleber par rapport à la voie
Sur rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 4 rue Kleber se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Kleber se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
