4 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 570 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 bis et de 1.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1200,

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À propos du 4 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0419 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mallet de Vendègre, à Montferrand à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 277 mètres
- Clermont-Ferrand à 1891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 378 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 329 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 143 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Kleber(2 313€)

3 rue Kleber(2 281€)

12 rue Kleber(2 276€)

5 rue Notre-Dame(2 251€)

6 rue Notre-Dame(2 258€)

16 rue du Seminaire(2 321€)

18 rue du Seminaire(2 312€)

3 rue Notre-Dame(2 256€)

Prix du 4 rue Kleber dans son marché local

Prix du 4 rue Kleber par rapport à la voie

Sur rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 rue Kleber se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Kleber se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.