1 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 569 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 165 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 445 mètres
- Clermont-Ferrand à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 679 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 422 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 194 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Laënnec(2 181€)

10 rue Laënnec(2 271€)

13 rue Laënnec(2 204€)

14 rue Laënnec(2 203€)

146 bis avenue de la République(2 352€)

148 avenue de la République(2 343€)

144 avenue de la République(2 055€)

4 rue Debay Facy(2 353€)

Prix du 1 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 1 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 rue Laënnec se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Laënnec se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue Antoine Bellet, 63100 Clermont-Ferrand(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.