6 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 et de 5.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 442 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 433 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 720 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 336 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 464 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 196 mètres
Ventes au 6 rue Laënnec
Les 2 ventes au 6 rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 6 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 6 rue Laënnec se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Laënnec se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
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Patrick LE ROUX
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