12 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 073 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 550 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 29.8 % à celui du n°6 et de 25.88 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ballainvilliers.
- 1956 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0240 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 260 mètres
- Clermont La Rotonde à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 358 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 597 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 588 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 432 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Lagarlaye

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lagarlaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Lagarlaye(2 346€)

4 rue Lagarlaye(2 419€)

37 rue Gonod(2 793€)

35 rue Gonod(3 032€)

11 boulevard Charles de Gaulle(3 047€)

27 mail d'Allagnat(2 193€)

29 mail d'Allagnat(2 462€)

23 mail d'Allagnat(2 460€)

Prix du 12 rue Lagarlaye dans son marché local

Prix du 12 rue Lagarlaye par rapport à la voie

Sur rue Lagarlaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 12 rue Lagarlaye se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lagarlaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Lagarlaye se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand(2,432 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lagarlaye

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lagarlaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.