4 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 985 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 9 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 127 parkings - 1287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 304 mètres
- Clermont La Rotonde à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 276 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 530 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 528 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 502 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Lagarlaye

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Lagarlaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Lagarlaye(2 346€)

36 rue Georges Clémenceau(2 294€)

38 rue Georges Clémenceau(2 329€)

34 rue Georges Clémenceau(2 498€)

29 mail d'Allagnat(2 462€)

27 mail d'Allagnat(2 193€)

23 mail d'Allagnat(2 460€)

1 allée Philippe Séguin(2 434€)

Prix du 4 rue Lagarlaye dans son marché local

Prix du 4 rue Lagarlaye par rapport à la voie

Sur rue Lagarlaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 rue Lagarlaye se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Lagarlaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Lagarlaye se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand(2,432 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Lagarlaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Lagarlaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.