18 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 766 € à 3 745 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 8 locaux.

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À propos du 18 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 8 locaux - 64 parkings - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 244 mètres
- Clermont La Rotonde à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 459 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 689 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 665 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 347 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 352 mètres

Ventes au 18 rue Lagarlaye

Les 2 ventes au 18 rue Lagarlaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

209 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

18 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

31 août 2021

290 000 €(2 689 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.86 m²

18 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Lagarlaye(3 565€)

20 rue Lagarlaye(2 614€)

14 rue Gonod(2 892€)

12 rue Gonod(2 877€)

16 boulevard Charles de Gaulle(2 986€)

10 rue Gonod(2 644€)

8 rue Gonod(2 945€)

11 rue Barrière de Jaude(2 940€)

Prix du 18 rue Lagarlaye dans son marché local

Prix du 18 rue Lagarlaye par rapport à la voie

Sur rue Lagarlaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 18 rue Lagarlaye se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Lagarlaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Lagarlaye se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand(2,432 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Lagarlaye

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Lagarlaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.