3 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 36.38 % à celui du n°20 et de 20.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Lagarlaye, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 21 locaux - 85 parkings - 1483 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 230 mètres
- - Clermont La Rotonde à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 696 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 686 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 348 mètres
Ventes au 3 rue Lagarlaye
Les 5 ventes au 3 rue Lagarlaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lagarlaye dans son marché local
Prix du 3 rue Lagarlaye par rapport à la voie
Sur rue Lagarlaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 rue Lagarlaye se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lagarlaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Lagarlaye se situe 57.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Lagarlaye
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Lagarlaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Lagarlaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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