1 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°3 et de 10.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 292 mètres
- - Clermont La Rotonde à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 73 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 402 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 579 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Lecoq dans son marché local
Prix du 1 rue Lecoq par rapport à la voie
Sur rue Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 1 rue Lecoq se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Lecoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Lecoq se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Lecoq
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Lecoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Lecoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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