15 b rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°15 g et de n°15 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 b rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 641 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 b rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b rue Lecuelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 15 b rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 15 b rue Lecuelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 b rue Lecuelle se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 15 b rue Lecuelle à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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