18 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 624 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Lecuelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 18 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 rue Lecuelle se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Lecuelle se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
