26 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 575 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 786 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Lecuelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 26 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 26 rue Lecuelle se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Lecuelle se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
