33 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter rue Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°31 et de n°33 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 520 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 768 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 320 mètres
Ventes au 33 ter rue Lecuelle
Une vente a été recensée au 33 ter rue Lecuelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter rue Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter rue Lecuelle, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter rue Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter rue Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 33 ter rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 33 ter rue Lecuelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter rue Lecuelle se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 33 ter rue Lecuelle à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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