34 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 18 parkings - 1271 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 211 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 519 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 838 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1688 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 34 bis rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 34 bis rue Lecuelle se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis rue Lecuelle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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