39 a rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 514 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 a rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 bis et de 5.24 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 39 a rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 259 mètres
- Clermont-Ferrand à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 485 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 825 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1726 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 514 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 39 a rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 39 a rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis rue Lecuelle(1 850€)

39 b rue Lecuelle(1 947€)

43 bis rue Lecuelle(1 856€)

43 rue Lecuelle(1 828€)

39 c rue Lecuelle(1 907€)

39 rue Lecuelle(1 846€)

41 rue Lecuelle(1 849€)

29 rue Lecuelle(1 954€)

Prix du 39 a rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 39 a rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 39 a rue Lecuelle se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 a rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a rue Lecuelle se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(1,992 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(2,334 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 a rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 39 a rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.