39 c rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 c rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°39 b mais supérieur de 2.75 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 c rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 296 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 485 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 805 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 357 mètres
Ventes au 39 c rue Lecuelle
Les 16 ventes au 39 c rue Lecuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 c rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 39 c rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 39 c rue Lecuelle se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 c rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 c rue Lecuelle se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 c rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 39 c rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 c rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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