69 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 334 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°68 et de 3.61 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 69 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 122 mètres
- Clermont-Ferrand à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 251 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1058 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1920 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 298 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 538 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 69 rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 69 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 rue Lecuelle(2 967€)

63 rue Lecuelle(2 968€)

72 rue Lecuelle(2 699€)

74 rue Lecuelle(2 884€)

73 rue Lecuelle(3 006€)

61 rue Lecuelle(3 212€)

59 bis rue Lecuelle(3 210€)

59 rue Lecuelle(3 207€)

Prix du 69 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 69 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 69 rue Lecuelle se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 rue Lecuelle se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 69 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.