74 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 218 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1098 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1921 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 579 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 605 mètres
Ventes au 74 rue Lecuelle
Une vente a été recensée au 74 rue Lecuelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 74 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 74 rue Lecuelle se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue Lecuelle se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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