12 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 034 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 5.72 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cataroux à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 839 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 890 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 607 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 436 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Lesage(2 750€)

8 a rue Lesage(2 607€)

8 rue Lesage(2 755€)

6 rue Lesage(2 757€)

59 avenue Barbier Daubrée(2 748€)

61 avenue Barbier Daubrée(2 491€)

63 avenue Barbier Daubrée(2 499€)

52 avenue Barbier Daubrée(2 749€)

Prix du 12 rue Lesage dans son marché local

Prix du 12 rue Lesage par rapport à la voie

Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 rue Lesage se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lesage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lesage se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.