8 a rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 028 € à 3 410 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 a rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 et de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 a rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cataroux à 138 mètres
- Clermont-Ferrand à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 811 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 898 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1138 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 621 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 464 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 459 mètres

Ventes au 8 a rue Lesage

Une vente a été recensée au 8 a rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

172 630 €(2 302 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 a rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Lesage(2 755€)

10 rue Lesage(2 750€)

6 rue Lesage(2 757€)

12 rue Lesage(2 756€)

48 avenue Barbier Daubrée(2 755€)

52 avenue Barbier Daubrée(2 749€)

12 rue Buffon(2 757€)

59 avenue Barbier Daubrée(2 748€)

Prix du 8 a rue Lesage dans son marché local

Prix du 8 a rue Lesage par rapport à la voie

Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 a rue Lesage se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a rue Lesage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a rue Lesage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 8 a rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.