8 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 033 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cataroux à 143 mètres
- Clermont-Ferrand à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 805 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 901 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 625 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 470 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a rue Lesage(2 607€)

6 rue Lesage(2 757€)

10 rue Lesage(2 750€)

12 rue Lesage(2 756€)

48 avenue Barbier Daubrée(2 755€)

12 rue Buffon(2 757€)

52 avenue Barbier Daubrée(2 749€)

59 avenue Barbier Daubrée(2 748€)

Prix du 8 rue Lesage dans son marché local

Prix du 8 rue Lesage par rapport à la voie

Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 rue Lesage se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Lesage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lesage se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.