38 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°34 et de 3.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Résistants à 83 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 774 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 643 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2301 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 38 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 38 rue Louis Cuoq se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Louis Cuoq se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Louis Cuoq
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Louis Cuoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
