52 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Louis Cuoq, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°54 et de 19.52 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 52 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 785 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 641 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 255 mètres
Ventes au 52 rue Louis Cuoq
Les 4 ventes au 52 rue Louis Cuoq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 52 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 52 rue Louis Cuoq se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Louis Cuoq se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
