52 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 785 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 641 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2384 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 52 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 52 rue Louis Cuoq se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Louis Cuoq se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Louis Cuoq
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Louis Cuoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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