9 bis rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 10 logements - 1163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 325 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 861 mètres
- - Collège Albert Camus à 828 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2801 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1357 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 bis rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 bis rue Marcel Pagnol se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Marcel Pagnol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Marcel Pagnol se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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