8 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marinette Menut, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alyre.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 313 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 481 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 421 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Marinette Menut
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marinette Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marinette Menut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marinette Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marinette Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marinette Menut dans son marché local
Prix du 8 rue Marinette Menut par rapport à la voie
Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 rue Marinette Menut se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marinette Menut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Marinette Menut se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
