6 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 988 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 696 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 6 rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 308 mètres
- Clermont-Ferrand à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 474 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 105 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Marinette Menut

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Marinette Menut(2 696€)

10 rue Marinette Menut(2 693€)

2 rue Marinette Menut(2 689€)

1 rue Marinette Menut(2 805€)

22 rue Maréchal Leclerc(2 691€)

20 rue Maréchal Leclerc(2 698€)

20 bis rue Maréchal Leclerc(2 697€)

Prix du 6 rue Marinette Menut dans son marché local

Prix du 6 rue Marinette Menut par rapport à la voie

Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 6 rue Marinette Menut se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Marinette Menut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Marinette Menut se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand(2,893 €)

rue Emilienne Goumy, 63100 Clermont-Ferrand(2,802 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(2,680 €)

rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Marinette Menut

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Marinette Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.