44 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°39 et de 1.5 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 222 mètres
- - Clermont La Rotonde à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 526 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 504 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 490 mètres
Ventes au 44 rue Marivaux
Une vente a été recensée au 44 rue Marivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 44 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 44 rue Marivaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Marivaux se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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