45 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Marivaux, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 218 mètres
- - Clermont La Rotonde à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 562 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 538 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Marivaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 45 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 45 rue Marivaux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Marivaux se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 112.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
