69 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 595 € à 2 300 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 69 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°82 et de 6.76 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 69 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 85 mètres
- Clermont La Rotonde à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 709 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 686 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 686 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 413 mètres

Ventes au 69 rue Marivaux

Les 2 ventes au 69 rue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2024

117 000 €(1 366 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•85.66 m²

69 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

26 septembre 2022

151 000 €(1 730 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.27 m²

69 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 rue Marivaux(1 927€)

67 rue Marivaux(1 998€)

5 rue des Chambrettes(1 847€)

76 rue des Neuf Soleils(1 927€)

Prix du 69 rue Marivaux dans son marché local

Prix du 69 rue Marivaux par rapport à la voie

Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 69 rue Marivaux se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 rue Marivaux se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(1,844 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 69 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.