6 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 99 mètres
- - Clermont La Rotonde à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 673 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 673 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Marmontel, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 6 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 6 rue Marmontel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Marmontel se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 100.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
