6 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 398 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 5.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 6 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 99 mètres
- Clermont La Rotonde à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 673 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 673 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 626 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Marmontel(3 284€)

13 rue Marmontel(3 112€)

10 rue Marmontel(3 285€)

15 rue Marmontel(3 114€)

5 rue Marmontel(3 222€)

16 rue Marmontel(2 986€)

Prix du 6 rue Marmontel dans son marché local

Prix du 6 rue Marmontel par rapport à la voie

Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 rue Marmontel se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Marmontel se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.