20 rue Maryse Bastié, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 107 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Maryse Bastié, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 608 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 339 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 613 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Maryse Bastié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 20 rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 20 rue Maryse Bastié se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Maryse Bastié par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Maryse Bastié se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Maryse Bastié à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 20 rue Maryse Bastié est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
