11 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 201 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 97 mètres
- Clermont-Ferrand à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 415 mètres
- Collège privé Massillon à 458 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 171 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Massillon(2 876€)

12 rue Massillon(2 597€)

9 rue Massillon(2 734€)

16 rue Massillon(2 777€)

7 rue Massillon(2 787€)

15 a rue Massillon(2 774€)

18 rue Massillon(2 709€)

10 rue Massillon(2 889€)

Prix du 11 rue Massillon dans son marché local

Prix du 11 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 rue Massillon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Massillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Massillon se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

place de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

place Royale, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.