18 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Maurice Montel, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 266 mètres
- - Collège Albert Camus à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Maurice Montel
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Maurice Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Maurice Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Maurice Montel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Maurice Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Maurice Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Maurice Montel dans son marché local
Prix du 18 rue Maurice Montel par rapport à la voie
Sur rue Maurice Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 rue Maurice Montel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Maurice Montel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Maurice Montel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
