7 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 022 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 5.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 326 mètres
- Collège Albert Camus à 295 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 875 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 228 mètres

Ventes au 7 rue Maurice Montel

Les 0 ventes au 7 rue Maurice Montel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Maurice Montel dans son marché local

Prix du 7 rue Maurice Montel par rapport à la voie

Sur rue Maurice Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 7 rue Maurice Montel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Maurice Montel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Maurice Montel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand(2,649 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Maurice Montel

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Maurice Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.