9 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 422 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 328 mètres
- Collège Albert Camus à 296 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 897 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Maurice Montel

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Maurice Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Maurice Montel dans son marché local

Prix du 9 rue Maurice Montel par rapport à la voie

Sur rue Maurice Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 9 rue Maurice Montel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Maurice Montel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Maurice Montel se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand(2,649 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Maurice Montel

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Maurice Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.