17 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Michel Vedrine, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 413 mètres
- - Collège Albert Camus à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 498 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Michel Vedrine
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Michel Vedrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Michel Vedrine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Michel Vedrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Michel Vedrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Michel Vedrine dans son marché local
Prix du 17 rue Michel Vedrine par rapport à la voie
Sur rue Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 17 rue Michel Vedrine se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Michel Vedrine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
