5 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 308 mètres
- - Collège Albert Camus à 339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2070 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 483 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Michel Vedrine
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Michel Vedrine dans son marché local
Prix du 5 rue Michel Vedrine par rapport à la voie
Sur rue Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 rue Michel Vedrine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Michel Vedrine se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Michel Vedrine
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Michel Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Michel Vedrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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