17 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1418 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 17 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 17 rue Montaigne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Montaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Montaigne se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
