52 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 178 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 125 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 52 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 52 rue Montalembert se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Montalembert se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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