50 bis rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 534 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 bis rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°52 et de 0.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 50 bis rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montalembert à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 998 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 119 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 740 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 50 bis rue Montalembert

Aucune vente n'a été recensée au 50 bis rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 bis rue Montalembert dans son marché local

Prix du 50 bis rue Montalembert par rapport à la voie

Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 50 bis rue Montalembert se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 bis rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis rue Montalembert se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,621 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,916 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,593 €)

rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 50 bis rue Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 50 bis rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.