9 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Montaudoux, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 169 mètres
- - Clermont La Rotonde à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 278 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 886 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 886 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Montaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Montaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Montaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Montaudoux, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Montaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Montaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Montaudoux dans son marché local
Prix du 9 rue Montaudoux par rapport à la voie
Sur rue Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 9 rue Montaudoux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Montaudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Montaudoux se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 98.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
