15 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 721 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 15 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 177 mètres
- Clermont-Ferrand à 2355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 175 mètres
- Collège La Charme à 227 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 434 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 210 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 15 rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Montesquieu(2 204€)

13 rue Montesquieu(2 209€)

19 rue Montesquieu(2 083€)

11 rue Montesquieu(2 201€)

21 rue Montesquieu(2 202€)

9 rue Montesquieu(2 204€)

23 rue Montesquieu(2 274€)

Prix du 15 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 15 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 15 rue Montesquieu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue Montesquieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Montesquieu se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue François Taravant, 63100 Clermont-Ferrand(2,406 €)

rue Henri Tourrette, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.