29 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Charme à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 213 mètres
- - Collège La Charme à 162 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 493 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 176 mètres
Ventes au 29 rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 29 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 29 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 29 rue Montesquieu se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Montesquieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Montesquieu se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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