4 rue Naudin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 736 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Naudin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 4 rue Naudin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 1380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 87 mètres
- Clermont-Ferrand à 2578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1872 mètres
- Collège Roger Quilliot à 846 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2131 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 976 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Naudin

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Naudin(2 263€)

6 rue Naudin(2 270€)

9 rue Goncourt(2 191€)

13 rue de Tardieres(2 229€)

5 rue Goncourt(2 441€)

6 rue Goncourt(2 464€)

24 rue de Tardieres(2 268€)

8 rue Goncourt(2 018€)

Prix du 4 rue Naudin dans son marché local

Prix du 4 rue Naudin par rapport à la voie

Sur rue Naudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 rue Naudin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Naudin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Naudin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,063 €)

rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,395 €)

rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand(2,332 €)

rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.