2 rue nouvelle de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue nouvelle de Wailly, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 rue nouvelle de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 108 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 406 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue nouvelle de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue nouvelle de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue nouvelle de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue nouvelle de Wailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue nouvelle de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue nouvelle de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue nouvelle de Wailly dans son marché local
Prix du 2 rue nouvelle de Wailly par rapport à la voie
Sur rue nouvelle de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 rue nouvelle de Wailly se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue nouvelle de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue nouvelle de Wailly se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
