12 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 689 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 677 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pablo Picasso, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 12 rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 12 rue Pablo Picasso se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pablo Picasso par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pablo Picasso se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
