27 rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Paul Collomp, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°78 et de n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 64 mètres
- - Clermont La Rotonde à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 219 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 304 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 89 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 443 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Paul Collomp
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Paul Collomp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Paul Collomp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Paul Collomp, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Paul Collomp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Paul Collomp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Paul Collomp dans son marché local
Prix du 27 rue Paul Collomp par rapport à la voie
Sur rue Paul Collomp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 27 rue Paul Collomp se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Paul Collomp par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Paul Collomp se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Paul Collomp à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 27 rue Paul Collomp est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
