3 rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 367 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 220 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 153 mètres
- Clermont-Ferrand à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1313 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 568 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1555 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 545 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 319 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Paul Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Paul Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 boulevard Lavoisier(3 220€)

121 boulevard Lavoisier(3 217€)

57 rue du Clos Notre-Dame(2 900€)

116 boulevard Lavoisier(3 216€)

114 boulevard Lavoisier(3 214€)

120 boulevard Lavoisier(3 213€)

112 boulevard Lavoisier(3 212€)

Prix du 3 rue Paul Gautier dans son marché local

Prix du 3 rue Paul Gautier par rapport à la voie

Sur rue Paul Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 rue Paul Gautier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Paul Gautier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Paul Gautier se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(3,348 €)

rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Paul Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Paul Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.